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微信选房有没有技巧以及开盘选房后什么时候交首付?

  由于近期一些大型房地产开发商为了省时省力省钱,启动了一种新型的开盘方式,微信开盘,一部手机就可以搞懂选房,所以今天小编带大家了解下微信选房技巧以及开盘选房后什么时候交首付的问题,无疑选房前的基础工作少不了,要提前了解开盘的房源并制定预购方案,要提前确定哪几栋楼、哪些户型涉及到开盘,然后可以根据自身的需求和对于开盘的基本信息的了解多做几套预购方案。接下来,我们就来了解一下开盘选房技巧以及开盘选房后什么时候交首付的相关内容,希望可以帮助到大家。

  1、首先要搞清楚开盘流程,开盘的时候买房人的大部分时间都是在等待,顛用在选房看房的时间其实并不多,经过长时间的等待,买房人的心理会产生焦虑感,影响选房。

  2、带上计算器,开发商的房源销控表上不会显示全部数据的,这不利于销售数据,多数只会有总价,不会有单价,可能还会有一个优惠前的总价,带上计算器可以快速算出想要知道的数据。

  3、提前了解开盘的房源并制定预购方案,要提前确定哪几栋楼、哪些户型涉及到开盘,然后才可以根据自身的需求和对于开盘的基本信息的了解多做几套预购方案。

  二、开盘选房后什么时候交首付

  1、如果是需要贷款买房的话,在与开发商签订完商品房买卖合同或包括商品房预售合后,就可以支付首付款了,同时开发商会出具首付款收据。

  2、首付就是购房时按规定比例第- -次支付的最低比例款项,支付是可以高于这个额度的,但是不能低于它,剩下的则从银行申请贷款。

  3、买房贷款的形式有很多种,包括公积金贷款和商业贷款,不同城市会有一些细微的不同之处,如果是首套的话,公积金贷款两成首付,商业贷款三成首付,二套的房屋则是四成首付。

  好了,南京铂讯分享给大家的微信开盘选房技巧,都是多年房地产开盘经验总结出来的,不仅实用,还靠谱,更多买房知识,欢迎联系南京铂讯,希望对大家有所帮助。下次再见!

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